据《日本经济新闻》7月16日报说念，好意思国总统特朗普再次上台，正给好意思国皆门华盛顿及相近房地产市集带来变化。在政府责任主说念主员被大幅削减的布景下，在售房屋数目权贵增多。另一方面，价钱超过数百万好意思元的高端宅邸和公寓销售阐扬强盛，包括谋求与特朗普政府走近的企业权术者在内，富足阶级可能已启动在皆门地区安家落户。

　　自第二届特朗普政府本年1月建树以来，包括马里兰州和弗吉尼亚州在内，在系数华盛顿特区，出售房屋的告白权贵增多。好意思国东说念主事处理局(OPM)统计数据显现，闭幕2024年9月，除好意思国邮政局外，联邦政府在任责任主说念主员约为230万东说念主，其中45万东说念主在华盛顿特区责任。可是，跟着大皆公职东说念主员被罢免，房地产市集正发生不同寻常的变化。

　　特朗普政府晓示大幅削减政府东说念主员并终结部分部门，好意思国联邦政府超过7万名责任主说念主员采选提前退休。由此酿成的遵守是，在华盛顿相近出售房屋的东说念主数增多。采集房地产中介平台雷德芬公司讲明指出，华盛顿特区4月房源数目同比增长25.1%，创下历史新高。这一增幅大大超过全好意思平均同比增幅14.2%。

　　房地产企业光明多重上市做事公司在5月面向在华盛顿特区作为的房地产牙东说念主进行的探问遵守显现，43%的东说念主回复称“因联邦政府裁人，待售房源数目增多”，38%的东说念主回复称裁人导致“房价着落”。

　　该公司首席经济学家利萨·斯特蒂文特以为：“不少经验深且收入较高的东说念主趁这次提前退休之机，将房产卖出并搬离华盛顿。”如前所述，好意思国皆门圈房源数目权贵增多，而另一方面5月房价中位数达65.995万好意思元，创下历史新高。据光明多重上市做事公司统计，2024年售出的500万好意思元以上的房产达87套，升至十余年来的高点。仅在11月至12月这两个月时刻，售出的房屋数目就达20套，是前一年同时水平的两倍。形成这一地点的机会可能是，特朗普于2024年11月在好意思国总统选举中凯旋。

　　据好意思国新兴媒体阿克西奥斯新闻网站报说念，在弗吉尼亚州从事高端房产交游超过20年的房地产牙东说念主在给与采访时示意：“与华盛顿莫得个东说念主关系，单纯出于营业指标而购房的买派别量之多前所未有。”在高端住宅购买者当中，也不乏插足第二届特朗普政府任职、净钞票超过10亿好意思元的富豪。

　　好意思国商务部长卢特尼克在上任之前，于2024年12月以现款支付的样式，购买了位于华盛顿西北部一处价值2500万好意思元的豪宅，创下华盛顿市内房产售价最高记载。好意思国财政部长贝森特也于本年1月购买位于乔治城的一套颇有历史气味的住宅，售价为1250万好意思元。

　　那些谋求与特朗普政府竖立谈论的企业权术者也纷繁加入购房雄兵。好意思国元寰宇平台公司首席实行官扎克伯格于3月以2300万好意思元的现款在华盛顿西北部购得一处豪宅，被《政事报》网站描绘为“私东说念主大使馆”。

　　好意思国政府责任主说念主员因遇到裁人而搬离华盛顿赌钱赚钱app，富豪则积极搬到华盛顿居住，形成两股截然有异的潮水。“特朗普效应”正深切改造皆门圈房地产市集形式。